Выполненный по канонам классического стиля, этот коттедж довольно компактен (12,9 м x 10,3 м. Ширина гаража — 4,0 м.). В то же время он предоставляет весь набор помещений для комфортного проживания большой семьи.
Фундамент — ж/бет. плита, усиленная лентой. Рассчитана для слабых грунтов.
Стены — газобетон толщиной 400 мм. Перекрытия — монолитные ж/бет. Внутренней несущей стены — нет. Облицовка — мокрая штукатурка. Кровля — битумная плитка, либо натуральная черепица.
Высота потолков первого этажа — 2,8 м, с возможностью увеличения до 3,25 м. Высота потолков второго этажа — 2,9 м.
Особенности проекта: кухня недалеко от входной зоны в дом, что удобно при вносе продуктов, а также для наблюдения за входом на участок. Большая гостевая (19,7 м2). Кладовая/гардеробная при входе. Четыре полноценных спальни на втором этаже. 2 санузла на втором этаже, из них один, больший — с электросауной. Гардеробная и санузел при хозяйской спальне. Полноценная лестница в чердачное помещение. Высота потолков на чердаке — 2,1-2,2 м. При этом площадь осваиваемого чердака — более 70 м2.
Разработаны инженерные разделы проекта. Запрашиваемая электрическая мощность (при электроплите, и электросауне) — 18 кВт.
Утепление наружних стен — не требуется. Облицовка — мокрая штукатурка, светло-желтых тонов. Возможно изменение цвета штукатурки в широком диапазоне.
Возможная облицовка кирпичом — повлечет за собой изменение стиля постройки. Конструктивно облицовка кирпичом возможна, без особых пересчетов.
Возможен вариант проекта без гаража, с котельной в основном объеме здания. В этом случае общая площадь коттеджа составит 228 м2.
| 1. Терраса-крыльцо |
13,9 м2 |
13. Спальня №1 |
18,4 м2 |
| 2. Тамбур входа |
3,4 м2 |
14. Спальня №2 |
18,5 м2 |
| 3. Кладовая |
2,7 м2 |
15. Спальня №3 |
16,7 м2 |
| 4. Гардеробная 1 эт. |
3,1 м2 |
16. Спальня №4 |
18,3 м2 |
| 5. Холл 1 эт. |
15,1 м2 |
17. Холл 2 эт. |
15,0 м2 |
| 6. Кухня |
19,7 м2 |
18. Большой санузел 2эт. |
7,5 м2 |
| 7. Столовая |
21,2 м2 |
19. Малый санузел 2 эт. |
4,6 м2 |
| 8. Гостиная |
20,6 м2 |
20. Сауна |
4,4 м2 |
| 9. Гостевая |
19,7 м2 |
21. Гардеробная 2 эт. |
3,5 м2 |
| 10. Санузел 1 эт. |
4,6 м2 |
22. Лестн. клетка |
5,0 м2 |
| 11. Котельная |
10,3 м2 |
|
|
| 12. Гараж с тамбуром |
23,3 м2 |
|
|
1 этаж
2 этаж
